Fotograf nieruchomości – wstęp

Jako fotograf nieruchomości bardzo chętnie przyglądam się licznym nowym inwestycją, które powstają na terenie aglomeracji Śląska. Śmiało mogę powiedzieć, że w ostatnim czasie prawdziwy wysyp różnorodnych projektów oraz ciekawych inwestycji. Jeną z nich niewątpliwie jest Pierwsza Dzielnica. Architekci z Medusa Group udowadniają, że można stworzyć ciekawą koncepcje bloku mieszkalnego, który nie tylko wpisze się w otaczającą go architekturę ale będzie stanowić jej dopełnienie.

Pierwsza dzielnica Katowice — Fotografia architektury

Pierwsza dzielnica – położenie

Myślę, że każdy fotograf nieruchomości, który mieszka w okolicach choć raz odwiedził słynną Strefę Kultury w Katowicach. Jest to bardzo atrakcyjne miejsce, co więcej warto podkreślić, że powstało ono na terenie byłej kopalni. Co po raz kolejny pokazuje, że byłe tereny poprzemysłowe mogą stanowić bardzo atrakcyjne miejsca pod nowe inwestycje. Wystarczy tylko trochę pomysłowości jak je zagospodarować na nowo aby znów mogły tętnić życiem. W skład Strefy kultury wchodzi między innymi: Gmach Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia (NOSPR), Muzeum Śląskie, Między narodowe Centrum Kongresowe czy ikona brutalizmu – Spodek. W tak doborowym towarzystwem bezpośrednio sąsiaduje Pierwsza Dzielnica

Strefa Kultury Katowice — Fotografia architektury Katowice

Fotografia nieruchomości — Fotografia architektury Katowice

Pierwsza dzielnica – założenia

Głównym celem jaki przyświecał projektantom osiedla było połączenie obszarów, które niegdyś zostały rozdzielone. Dlatego właśnie zdecydowano się na zabudowę otwartą, która będzie zatopiona w parkowej przestrzeni. Usytuowanie w sąsiedztwie Strefy Kultury oraz otwarta zabudowa pozwali czerpać garściami z tego, co najlepsze w wielkomiejskim stylu życia. Będzie to ogromna przestrzeń nieskończonych możliwości, gdzie wszystko będzie dostępne na wyciągnięcie ręki. Liczne udogodnienia zaowocują, iż życie tutaj będzie wygodne, a wszystkie sprawy będzie można załatwić w jednym miejscu.

Opis zabudowy

Osiedle będą stanowić wysokie, ale punktowe budynki. Pozwoli to na zachowanie stosunkowo dużej otwartej przestrzeni. Co będzie się wiązać z prezentacją pięknej panoramy miasta. Dodatkowym atutem takiej zabudowy będzie zapewnienie prawidłowego nasłonecznienia, a także przewietrzenia. Warto w tym miejscu podkreślić także wzorowe filtrowanie przestrzeni. Te z pozoru błahe aspekty mogą wydawać się mało ważne. Jednak kto z nas chciałby mieszkać na betonowej wyspie, która latem staję się istną patelnią. Nie wspomnę już o aspekcie zaglądania w okno sąsiadowi.

Wygląd pojedynczego bloku

W nowo powstałych trzech pierwszych blokach, można podziwiać współczesną prostotę przeplataną z wyszukaną elegancją. Dwuwarstwowa elewacja domów, która za taflami szkła balkonów i tarasów posiada ściany obłożone płytami ze spieków kwarcowych w kolorze grafitowym.

Wyjątkowość projektu

Życie w mieście wiąże się z życiem w ciągłym biegu, małą ilością czasu. Jakże często musimy pogodzić pracę, zakupy, szkołę, rozrywkę, niestety wszystkie te miejsca są często od siebie oddalone, to też wiąże się to zazwyczaj ze staniem w korkach lub też żmudnym poszukiwaniem miejsca parkingowego. Tutaj właśnie na przeciw tym oczekiwaniom ma wyjść Pierwsza Dzielnica, która zaoferować ma tzw. walking distance.

W postaci ogólnodostępnego pasażu usługowego, który będzie zlokalizowany w parterze budynków. Będzie to miejsce gdzie mieszkańcy osiedla oraz całej okolicy będą mogli zrobić zakupy, pójdą do fryzjera, czy też zaprowadzą dziecko do przedszkola. Trzeba tutaj także nadmienić, iż do dyspozycji lokatorów Pierwszej Dzielnicy będzie także Stefa Mieszkańca, która zapewni im możliwość wspólnego spędzenia wolnego czasu, integracji czy też odpoczynku w zaciszu strefy relaksu.

Inwestor – TDJ

Inwestorem projektu jest firma TDJ. Od 2011 r. realizuje ona projekty mieszkaniowe, biurowe, a także gruntowe (land developing) pod marką TDJ Estate. W każdy z ich projektów zatrudnieni są tylko najlepsi architekci. Ideą jaka przyświeca zespołowi TDJ jest people first design. Co więcej prowadzone przez firmę realizacje są tworzone w duchu zrównoważonego rozwoju i z poszanowaniem środowiska naturalnego.

Wizytówką firmy TDJ jest Kompleks biurowy KTW. To nowoczesne centrum biznesowe ulokowane jest w sercu Katowic i metropolii,
w sąsiedztwie legendarnego Spodka. Niższa wieża KTW I ma 14 kondygnacji nadziemnych oraz trzy podziemne. Biurowiec jako pierwszy w Polsce uzyskał certyfikat WELL
Health & Safety. Z kolei KTW II jest najwyższym obiektem biurowym Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – mierzy 133 metry, ma 31 kondygnacji nadziemnych i trzy kondygnacje podziemne.